MAISON / VILLA à vendre 8 PIÈCES HOULGATE CENTRE (14) AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE 655 000€
655 000€
Localisation : HOULGATE, 14510
8 pièces
5 chambres
1 salle(s) de bain
140 m²
Cette spacieuse Villa pleine de charme est pour vous !
Plus qu'une maison, La Villa Betty est une Villa d'architecte (cf plaque de Monsieur Vermot) entourée de son jardin avec, devant l’entrée principale, une terrasse, exposée SUD, à 400m de la plage, 700m des commerces (boulangerie, carrefour city, restaurants ...) située dans le centre de Houlgate, à 650m de la gare, du cabinet médical ou de l’arrêt de bus.
Cette maison de famille est composée de 8 Pièces, entourée de son jardin clos et arboré de 477m2 (la surface totale du terrain est de 602m2). La porte d'entrée ouvre directement sur un double salon/séjour exposé sud,d'une superficie de 50m2, vaste et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures avec vue sur sa terrasse dallée sans vis-à- vis.
La cuisine est séparée et bénéficie en plus d'une porte donnant accès au jardin.
La chambre de plain-pied (VMR) avec vue sur le jardin ouvre sur une salle d'eau avec WC. Douche à l’italienne. (cf plan dans mes photos)
Et pour terminer la visite du rez-de-chaussée, une porte qui se trouve à côté de l’escalier dans un petit couloir, ouvre sur des WC séparés.
À l’étage, parquet en chêne massif pour le palier et les 4 chambres qu'il dessert, avec vue sur le jardin. Deux très belles chambres de 19m2 et 2 chambres de 9m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,81m.
Au total, une surface habitable de 140m2 qui se décompose ainsi : 83m2 au rez-de-chaussée + 57m2 à l'étage.
Pour compléter la propriété, un grand garage de 35m2 et une cave.
Idéal en résidence principale, comme en secondaire.
École primaire à 850m, centre équestre, marché sous les halles l'hiver ou dans les rues parallèles à la voie ferrée l’été.
La halle aux poissons venant d’être pêchés sur le port, sous le bal des mouettes rieuses… un enchantement !
Sans compter, les festivités : théâtre, cinéma, expositions, Plein Vent ! Festijazz ! "Les femmes s’exposent »...
Cet ensemble, niché au coeur de la Perle de la Côte Fleurie, vous est proposé au prix de
655 000€, honoraires OptimHome inclus ( 25 000€, soit 3,97% du prix net vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 584263 )
Plus qu'une maison, La Villa Betty est une Villa d'architecte (cf plaque de Monsieur Vermot) entourée de son jardin avec, devant l’entrée principale, une terrasse, exposée SUD, à 400m de la plage, 700m des commerces (boulangerie, carrefour city, restaurants ...) située dans le centre de Houlgate, à 650m de la gare, du cabinet médical ou de l’arrêt de bus.
Cette maison de famille est composée de 8 Pièces, entourée de son jardin clos et arboré de 477m2 (la surface totale du terrain est de 602m2). La porte d'entrée ouvre directement sur un double salon/séjour exposé sud,d'une superficie de 50m2, vaste et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures avec vue sur sa terrasse dallée sans vis-à- vis.
La cuisine est séparée et bénéficie en plus d'une porte donnant accès au jardin.
La chambre de plain-pied (VMR) avec vue sur le jardin ouvre sur une salle d'eau avec WC. Douche à l’italienne. (cf plan dans mes photos)
Et pour terminer la visite du rez-de-chaussée, une porte qui se trouve à côté de l’escalier dans un petit couloir, ouvre sur des WC séparés.
À l’étage, parquet en chêne massif pour le palier et les 4 chambres qu'il dessert, avec vue sur le jardin. Deux très belles chambres de 19m2 et 2 chambres de 9m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,81m.
Au total, une surface habitable de 140m2 qui se décompose ainsi : 83m2 au rez-de-chaussée + 57m2 à l'étage.
Pour compléter la propriété, un grand garage de 35m2 et une cave.
Idéal en résidence principale, comme en secondaire.
École primaire à 850m, centre équestre, marché sous les halles l'hiver ou dans les rues parallèles à la voie ferrée l’été.
La halle aux poissons venant d’être pêchés sur le port, sous le bal des mouettes rieuses… un enchantement !
Sans compter, les festivités : théâtre, cinéma, expositions, Plein Vent ! Festijazz ! "Les femmes s’exposent »...
Cet ensemble, niché au coeur de la Perle de la Côte Fleurie, vous est proposé au prix de
655 000€, honoraires OptimHome inclus ( 25 000€, soit 3,97% du prix net vendeur)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 584263 )
Prix de vente avec honoraires : 655 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
